Лизинг машин в Вильнюсе, Латвия

История появления лизинга

Лизинг появился еще до нашей эры. В то время объектами лизинговых отношений являлись оборудования,  домашний скот, земли, виноградник и т.д. Постепенно начали практиковать аренду судов. Уже в те времена  при долгосрочной аренде многие лизингополучатели требовали от лизингодателя принятия  обязательств по уходу за предметом лизинга на  себя.

Слова  Аристотель “Богатство состоит в пользовании, а не в праве собственности”, подтверждают о существовании долгосрочной аренды до нашей эры.

Следы возникновения лизинга ведут к таким источникам как:  Закона Хаммурапи, Римскому праву даже в притче из «Евангелия от Матвея» в  «Новом Завете»  упоминается о владельце   земли, сдающего  в аренду свой виноградник и винный пресс.

Предметом лизинга, в древности могли выступать, абсолютно  разные объекты. Из истории можно узнать, что в аренду сдавали даже военную технику.

Важную роль в развитии лизинговых отношений сыграло становлении промышленного бизнеса, в  середины 19 в., при появлении железных дорог в США и в Великобритании, применялся лизинг железнодорожных вагонов.  После телефонная компания «Белл» решила не продавать, а сдавать в аренду свои телефонные аппараты ( 1887 год), именно в этом году появляется термин «лизинг», который постепенно входит в международное употребление.

Автомобильный лизинг начал развиваться  1918 году. После, в 1930 годы компания Ford прибегла  к аренде своих автомобилей, с целью увеличения сбыта своей продукции. Но основным достижением в автомобильном лизинге считается Золли Френк , который один из первых предложил долгосрочную аренду автомобилей.

Уже в начале 50х годов  лизинг принимает массовые масштабы.  В аренду начали сдавать: технологическое оборудование, суда, самолеты, машины и механизмы и т.д.

Понятие, предмет  и виды лизинга:

Лизинг —  разновидность финансовых услуг, заключается в кредитовании основных фондов предприятия или в приобретении очень  дорогих  товаров для физических лиц.

Лизингодатель   обязуется передать лизингополучателю запрашиваемое им имущество во временное пользование, владение. При этом лизингополучатель сам может указать на определенного продавца, но при этом договор может предусматривать и обратное. В основном лизингом пользовались для предпринимательских целей, но со временем лизинг для физических лиц стал так же очень актуален.

Предметом лизинга могут быть абсолютно любые неупотребляемые вещи (техническое оборудование, автомобили, здания, предприятия и т.д.). Предмет финансовой аренды находится в  собственности  лизингодателя, но бывают случаи при финансовой аренды, когда предмет договора может находится на балансе лизингополучателя.

Существует финансовый и  оперативный лизинг.

Финансовый лизинг имеет целью покрытие  полной амортизационной стоимости объекта лизинга.

При этом виде лизинга, лизингополучатель выплачивает всю стоимость приобретенного имущества. В периоду завершения договора  остаточная стоимость предмета договора, обычно равна нулю. После окончания договора, объект договора может перейти в собственность лизингополучателя. Этот является своеобразным способом привлечения  инвестиций.

Что касается оперативного лизинга, то  в этом случае лизингодатель не покрывает все свои расходы на протяжение срока действия одного договора лизинга. Объектом такого договора могут служить предметы, которые уже  находятся в собственности лизингодателя. Объекты договора при его завершении могут повторно сдаваться в лизинг или быть выкупленными лизингополучателем по остаточной стоимости. При таком виде лизинга ответственность за техническое состояние объекта лизинга лежит на лизингодателе. Лизинговая ставка при оперативном лизинге превышает ставку  финансового лизинга.